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泰國房地產泰好買 泰上市建商搶進
海外泰國房地產置產近來熱潮一波吹過一波，光是2014年出走海外資金就近千億，可見台灣在內需經濟衰退情況下資金外流嚴重。那台灣的資金都流往哪裡呢？主要去處不外乎大家耳熟能詳的東協市場、馬來西亞、柬埔寨、泰國房地產等，尤其近來泰國房地產建商陸續上市、上櫃更是瞄準台灣人的海外投資泰國房地產商機，預備挾帶大量曼谷房地產建案推進台灣市場。

內房市疲軟早已非新鮮事，雙北房價飆升快速但租金上漲變動卻相對不大，透過租金收益愈來愈低，根據《蘋果日報》報導近年投報率下降至2~3%，許多以投資房子當包租公、包租婆以穩定收租賺取投報率，又坐等房價增值的投資客逐漸吃不消。再加上遇上北市囤房稅、還有房地合一稅讓國內房地市場持有成本增加，愈來愈多投資人索性脫手房子，更加劇國內房市走軟。


        愈來愈多投資客轉眼朝向海外房地產，新興國家市場需求增大，猶如十年前房市低檔如今翻倍再翻倍的新板特區，更甚者堪比二十年前台北市信義計畫區，新興國家如與台灣地理位置相對鄰近的東南亞國家：馬來西亞房地產、泰國房地產、柬埔寨房地產等，海外房地產投資者看重的不只是逐年累積的租金報酬，還有海外房地產長期翻漲的轉手報酬，根據房仲業者統計，2014年台灣法人及個人購買海外不動產、海外房地產的金額約740億元，其中海外房地產住宅比重更超過半數，粗布估算去年至少賣出將近4000戶海外房地產住宅，逼近台北市中山區一整年的房屋買賣移轉件數。

新興的開發中國家，近年經濟起飛的逐漸轉型，尤其受到台灣投資人的青睞。台灣位於東亞中介位置，投資標的常常放眼於地理位置相近的東南亞國家，熱門的投資對象包括馬來西亞、柬埔寨、泰國、菲律賓，房市發展各有特色，共通點都是房價基期低，投資人主要看準未來房價有機會翻倍成長，因而逢低搶進想賺房產增值價差，雖然高報酬往往伴隨著高風險但若謹慎考量仍可考慮適時出手。


 

投資柬埔寨房地產廣受歡迎,幾乎班班客滿.如有興趣與我們一起前往考察,請洽0952190219塗先生諮詢
最新出團日期:
8月1日(六)~8月3日(一)
8月13日(四)~8月15日(六)

泰旺國際地產推出泰國買房出租年投報6％圓夢計畫，「TC GREEN」新成屋坐落於曼谷有台灣信義區美名的NEW CBD商圈，以低總價、零公設、250萬元起的投資誘因，不失為國人到海外投資置產的選項。
台灣房市投報率已低的可憐，年輕人不吃不喝也買不起台北市一間公寓，政府打房，投資客獲利了結，陸續將資金移往國外，海外置產成了時下最夯的潮流。

海外房地產的投報率與房價漲幅雖然驚人,以柬埔寨房地產為例,投報率可到8%以上,房價漲幅可到16%以上.但國人在投資柬埔寨房地產除了相準了投報率與房價漲幅外,在挑選柬埔寨房地產的建案一定要特別注意建案的地點與未來發展性.毎一家代銷柬埔寨房地產的公司,都對消費者敘說建案典的未來發展性未來的發展如何,以現在柬埔寨房地產的建案來說,目前全柬埔寨金邊的建案大大小小加起來至少有40多個,也就是說未來2-3年後,柬埔寨房地產裡將有一堆新成屋即將進入市場,屆時對於柬埔寨房地產的投報率有影響,所以投資人在選擇建案時,除了多聽 多看 也要到柬埔寨考察多做功課多了解柬埔寨房地產未來的趨勢在進場,以避免未來出租困難,另外最好可要選擇柬埔寨房地產代銷公司,最好有提供一條龍的服務,未來也會較省事與安心

這幾年來,台灣的房市受到政府打房政策以及房價居高不下,許多的房仲業者紛紛把市場轉換到東南亞國家或日本及歐美國家.光是去年2014年整年海外不動產投資金額就高達740億元.可見國人對於海外房地產的接受度不低.

這幾年來,台灣的房市受到政府打房政策以及房價居高不下,許多的房仲業者紛紛把市場轉換到東南亞國家或日本及歐美國家.光是去年2014年整年海外不動產投資金額就高達740億元.可見國人對於海外房地產的接受度不低.

 
柬埔寨房地產近年蓬勃發展，現在飯店業也嗅到商機，積極到柬埔寨插旗，趁勢搶搭東協經濟列車。
那麼多銀行和建商、現在又有飯店業積極進駐不是沒有原因，主要也是了解目前東協市場是趨勢，而柬埔寨是東協十國內最適合投資的國家。

東盟將於2015年底啟動,所帶來的整體經濟效益備受矚目.中國拋出了亞投行及一帶一路要深耕東盟國家的市場,近日日本更宣布要投入61億美元投資5個東盟國家,尤其是柬埔寨.高棉時報總編布魯克指出人人都知道中國對柬埔寨有巨額的援助、貿易與投資。然而，日本對柬埔寨也越來越積極 。可見柬埔寨近年來的發展與重要性備受矚目。

隨著柬埔寨的發展,世界各國爭相投入資金建設柬埔寨,帶動了柬埔寨建築業加上原本的成衣業.觀光業.農業使得柬埔寨GDP年增率超過7%.柬埔寨這快速穩定的成長,也使得台灣繼銀行到柬埔寨投資後,壽險業 酒店業也爭相投入柬埔寨房地產或不動產的投資。