- 6月 11 週四 201521:38
澳洲打房 要外國買家多付費
- 6月 09 週二 201522:31
柬埔寨新政策~柬埔寨簽證
柬埔寨王國除了開放外資購買柬埔寨房地產以及吸引外資到柬埔寨投資外.國內的各項政策也逐漸趨於健全,更多的措施保護外國投資者
星洲日報/柬埔寨
柬埔寨政府決定加強外國人管理政策，除更好的保護來觀光或投資的外國人、對付惹是生非的外國黑幫份子外，也從經濟角度著眼。
根據移民總局估計，去年入境柬埔寨的外國人達430萬人，其中395萬人是游客，20萬人是來經商或工作。而根據移民條例，所有長期在柬埔寨逗留的外國人，不論是打工或經商，都必須申請外國人工作證（每年100美元），否則便是屬于非法逗留，將被對付及驅逐出境。
換句話說，若20萬名長期逗留的外國人都辦理工作證，柬埔寨政府國庫一年將增加2千萬美元收入，對入不敷出的政府預算，可以起著一定的作用。
- 6月 09 週二 201521:55
高雄房市被打趴 代銷：飛柬埔寨班班客滿
柬埔寨投資說明會 <<立即報名 了解更多
好房網News編輯中心／整理報導
六大都會區5月建物買賣移轉棟數都寫下同期的新低，其中高雄市雖比4月回升13.8%，但比起去年同期還是衰退了16.1%，創下92年以來的同期新低，5月推案也出現「窒息量」僅1.65億元，比去年同期暴跌96.29%。 高雄房市冷清，5月推案量比去年同期暴跌96% (好房網News記者林美欣攝影)高雄街景 (好房網News記者林美欣攝影) 根據高雄市不動產開發工會的統計，高雄今年5月會員建商僅有郊區的3個透天厝開工，總推案量1.65億元，比去年同期的44.47億元，慘跌96.29%。工商時報報導，高雄市不動產開發公會林佩樺表示，建商要面對房地合一後新的經營環境，已經陷入「集體焦慮」不知該如何是好。 高雄市代銷公會理事長戴嘉聖也說「房地產已經重傷」，以前柬埔寨乏人問津，現在高雄飛柬埔寨的班機班班客滿，恐怕只有強國人來買房才有救了，因為大量的資金已經外移。 建商認為，以後恐怕要進入薄利多銷的時代，但永慶房產所做的第2季趨勢前瞻報告調查，高雄高達6成民眾認為房地合一之後，房價會因屋主稅負轉嫁而上漲。 高雄房市雖冷，但5月買氣比4月稍稍回升，移轉棟數3,106戶，交易熱區前三名為楠梓區(516戶)、鳳山區(444戶)以及三民區(420戶)。永慶房產集團研究發展室經理黃舒衛認為，南北高雄生活圈環境各有特色，在公共建設持續推動下，高雄房市將穩定成長。
- 6月 02 週二 201518:41
海外置產新風潮 業者揪團看房兼旅遊
- 6月 02 週二 201516:11
東協光環加持 柬埔寨成投資新標的
1975年的柬埔寨是3年屠殺400萬人的「紅色高棉」，如今湄公河畔明媚的風光，這是重獲新生的柬埔寨，擺脫共產內鬥、殺戮陰霾，全力現代化。柬埔寨大量吸收外來殖民文化，因此成長是跳躍性的開發，目前物價水準與台北相當。
由於曾被法國殖民，又有大量外商進駐，金邊市區用已開發國家的水準建構硬體，不過道路上還是傳統的機車、嘟嘟車，紅綠燈也幾乎是參考用，在地人也習慣住舊式排屋，西化與傳統的對比 相互融合與衝擊。
外國客必朝聖的熱點還有這家北韓餐廳，這群平均年紀24歲的12金釵，從上菜到表演一手包辦，北韓姑娘們靠著自學，語言進步之快就像金邊開發的速度。
台 灣這2年風行「看房觀光團」，到金邊考察房市投資再順道旅遊，成了特殊現象，到過柬埔寨的人最直接的形容是，像10年前的大陸或20年前的台灣，進步快再 加上是東協成員，不少人看好是投資的新標的，除了基金、房地產是新亮點，金邊無線商機宛如發亮的珍珠，但政治風險和各種社會問題則像是則是潛藏的沙粒不能 忽略
- 5月 22 週五 201514:49
東華置地有限公司啟動公寓項目
世界各國看好東協經濟體成立,也看好柬埔寨未來發展,紛紛投入柬埔寨房地產投資.目前柬埔寨房地產基期尚低,現在進場還不晚.要做柬埔寨投資要儘早進場
（金邊13日訊）廣東粵泰集團海外分公司東華置地有限公司，昨早舉行East One公寓項目啟動儀式。
國土規劃與建設部國務秘書彭索博主持儀式上表示，近幾年來，柬埔寨成功推動了外國人可購買公寓 的政策，吸引了許多有意來柬投資創業的海外投資者，也助推了柬埔寨經濟的發展，讓建築業、房地產業欣欣向榮，同時也解決了十數萬勞工的就業出路，而眾多公 寓投資者也開始迎來了豐厚的回報。
東華置地有限公司總經理何德贊介紹，EAST ONE公寓位於金邊市黃金地段，占地面積1274平方米，總建築面積為2萬1888平方米，共有22層及地下1層。
他說，首層設計為商鋪共9戶，每戶為810平方米，2至22層為大小不等的公寓共有336戶， 其中Studio231套（38.4平米），一房一廳21套（49.58平米），2房1廳84套（84.49平米）。地下一層為停車場，樓頂設有游泳池 塘，可以觀賞皇宮及周邊景觀。
- 5月 22 週五 201513:23
泰國101 Super Tower
- 5月 22 週五 201513:17
大馬拚經濟 將砸720億美元
- 5月 20 週三 201509:36
政局穩定民心‧柬埔寨銀行賺翻天
柬埔寨的政經又向前邁進一大步~使整體投資環境更優越.反觀台灣呢?
（柬埔寨‧金邊18日訊）朝野兩黨達致政治和解方案，令柬埔寨經濟陰霾一掃而空，去年國內35家商業銀行凈利勁升三成。
2013年第5屆全國大選後，人民黨贏得過半數議席而蟬聯執政，惟由兩個主要反對黨合併成立的救國黨指責選舉出現舞弊現象，拒絕接受大選結果和抵制參加國會會議，致使柬埔寨局勢動蕩不安。
政局不穩定對柬埔寨金融業造成一定的衝擊，2013年國內35家商家銀行中，7家出現虧損，比2012年僅2家多出許多；雖然2013年商業銀行依然維持賺錢勢頭，但凈利增幅減至不足兩成。
所幸，朝野兩黨於去年7月達致和解方案，結束長達一年的政治僵局，令政治動蕩局勢大為改善，也恢復外商和企業的信心。
2014年凈利突破3億
根據柬埔寨國家銀行公佈數據，國內35家商業銀行2014年凈利達3.11億美元，比2013年的2.43億美元，勁升了28.21%；而蒙受虧損的銀行也減至4家。
銀行獲利大增的其中一個主要原因，是銀行“追債”表現，比2013年時來得好。去年，銀行追回的壞帳總值達2500萬美元，較前年的1100萬美元，幾乎多出一倍，而2012年則為1833萬美元。
共有8家銀行凈利突破千萬美元大關，即愛喜利達（8368萬美元）、ANZ銀行（1895萬美元）、柬埔寨大眾銀行（4091萬美元）、加華銀行（6238萬美元）、第一商業銀行（1111萬美元）、外貿銀行（1350萬美元）、中國工商銀行（1194萬美元）、馬來亞銀行（1145萬美元）。
柬埔寨金融業是由外資銀行所主導，國銀報告顯示，35家商業銀行中，只有7家為本地銀行；5家來自馬來西亞、5家來自台灣、4家來自越南、4家來自韓國、2家來自中國、2家來自泰國，及其他個別國家。
銀行大手筆獎勵員工
中國的兩家銀行表現最好，凈利猛升124%。其中，中國工商銀行凈利上升162%，中國銀行則上升84.16%。
台灣銀行表現也不錯，5家銀行凈利上升108%。其中，聯合商業銀行凈利勁升151%，傲視同行。
最早投資柬埔寨銀行業的馬來西亞，5家銀行凈利上升約五成，其中柬埔寨大眾銀行凈利猛升39%。
韓國銀行表現最不濟，4家銀行凈利不升反降（跌21%），主要是受到韓國最大銀行--國民銀行虧損140萬美元所累。
另一方面，部份銀行因業績出奇的好，決定大手筆獎勵屬下員工，其中柬埔寨大眾銀行決定凡服務滿三年的員工，分兩批免費到香港旅行，每人團旅約為1千美元，首批員工已於國王生日長假期間出國旅遊。而中國工商銀行也同樣向員工提供旅遊獎勵，團費不會低於1千美元，估計將於下半年出發。（柬埔寨星洲日報）
- 5月 20 週三 201509:26
壹電視無碼的世界~柬埔寨介紹
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