寮國房地產精選物件 - 永珍百貨-保證回酬10年淨利10％起
寮國房地產物件-永珍百貨是一個百貨公司的模式（當地稱高級商場）而我們所銷售的寮國房地產物件-永珍百貨裡面的店鋪。
永珍百貨的建商是位台商在寮國房地產已經有23年經驗。此建案永珍百貨在寮國房地產是屬於先建後售的投資物件，建案已接近完工，現在投資在2015年12月就可以拿到回酬租金（10％起），永珍百貨有51%以上是建商自己經營。保證回酬10年，如中間轉售由下一手承接租約。首都是全世界每個國家必先發展的區域，而寮國首都（永珍）現在正在起步，目前投資寮國房地產永珍正是入場時機點。
永珍百貨位於寮國永珍瓦岱國際機場附近是寮人民民主共和國的首都永珍市（萬象）的唯一國際機場。 永珍瓦岱國際機場由日本人興建及管理。寮國永珍瓦岱國際機場有定期航班到昆明、金邊、曼谷、清邁、河內、吉隆坡等地點，此外還有一些不定期的包機服務，目的地包括了香港、新加坡或世界其他地區。搭乘國際航班均需繳納機場使用費10~40美元不等。寮國永珍機場設施有銀行、商店區、免稅店、餐館、郵政局、飲料檯 及 出租車站等。機場生活圈，人潮錢潮匯集，增值潛力強大。
寮國房地產精選物件-永珍百貨基本資料
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●國家：寮國(老撾) |
●地點：永珍(萬象) |
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○類型：百貨店鋪商城 |
○預計完工日：2015/11 |
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●面積：7.5~168平方米起 |
●總價：24000美元起 |
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○樓高：6層 |
○土地使用年限：30+20年 (2011年起) |
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●朝向：座西南朝東北(大門) |
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○坪單價：1樓-3500美金/平方米起 ；2樓-3200美金/平方米起；3樓-3000美金/平方米起 |
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●基地面積：2.3公頃 |
●總樓地板面積：9300坪 |
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○物管公司：東盟國際商貿城回租 預計起租日：2015/12/1，一次付一年租金 |
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●管理費：每平方米2美元/月 (使用者繳款) |
●水電費：平方米5美元/月 (使用者繳款) |
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○特色： 1.首都國際機場商圈，機場車程3分鐘，市中心車程15分鐘 2.國際級多功能商城，包含銀行、精品金飾、精品服飾、餐 飲及兒童遊樂、宴會廳等 3.超低總價入場，增值潛力強大 4.建商10年保證回租，每年10%強勢擁有 5.年底交屋，即刻收租 6.稀有店鋪物件，轉手容易，獲利吸睛 |
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●優惠： 1.贈送寮國居留權 2.建商吸收-地稅前30年、租賃稅保證回租期間10年 3.建商保證回租，1~2年10%、3~4年11%、5~10年12% |
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永珍百貨樓層平面圖
寮國永珍百貨房地產 有51%以上是建商自已經營，代理銷售的也是最精華的1F丶2F丶3F樓層單位價位如下：
1F 3500美元/每平方米
2F 3200美元/每平方米
3F 3000美元/每平方米
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