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目前泛亞鐵路西線雲南境內段建設正全面加速推進。圖為施工人員在其中一特大橋上進行架梁。中新社


　　【宏觀·政策】 泛亞鐵路進入“真槍實幹”

中國大陸進軍東南亞國家進入東南亞走廊，最主要的關鍵點就是寮國，寮國扮演著重要的角色。近年來，東南亞國家彼此之間的關係改善不少，連中國、日本、韓國及英美國家也不斷這些國家示好。其中動作最頻繁的乃是中國大陸。今年年初亞洲週刊便作了一篇報導"東南亞走廊突破老撾角色關鍵"，其中也訪問了老撾常務副總理宋沙瓦．凌沙瓦。詳細內容如下:

中南半島的內陸國家老撾（寮國），即將迎來經濟的突破。橫跨越南、老撾、柬埔寨和緬甸的東西經濟走廊，將使老撾從「陸鎖國」變為「陸聯國」。走廊將穿越老撾第一個工業園－－沙灣拿吉省經濟特區工商業園。工業園由馬來西亞企業家投資，已有八國四十家企業入駐。中國老撾高鐵一旦建成，從雲南昆明到老撾首都萬象（永珍），只需兩小時。

東盟啟動~東南亞房地產投資盛行，台灣投資人目前投資標的大多鎖定馬來西亞房地產、泰國房地產、柬埔寨房地產，日前也到寮國俗稱老撾考察，發現寮國房地產也受到年底東盟啟動與泛亞鐵路的影響，也逐漸在起漲了。較不同的是寮國房地產因受到泛亞高鐵進入中南半島的第一站，所以目前已投資百貨商場較吃香。我們也收集一些寮國房地產的投資概況，以供有興趣的投資人參考。

今年年底，東盟即將上路，形成全球三大經濟體之一。這也帶動了東南亞國家經濟的整體發展，相對地 台灣投資人所關注的房地產也將跟著飆漲了，另一項利多消息則是泛亞高鐵(泛亞鐵路)中段中的泰中鐵路有望12月開工建設，這對整體東南亞國家及泰國房地產、寮國房地產的房價漲幅帶來更好的利多消息，故投資人可以把握這兩項利多消息趁基期低時進場，以得到更好的報酬。
 

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