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1975年的柬埔寨是3年屠殺400萬人的「紅色高棉」，如今湄公河畔明媚的風光，這是重獲新生的柬埔寨，擺脫共產內鬥、殺戮陰霾，全力現代化。柬埔寨大量吸收外來殖民文化，因此成長是跳躍性的開發，目前物價水準與台北相當。

世界各國看好東協經濟體成立,也看好柬埔寨未來發展,紛紛投入柬埔寨房地產投資.目前柬埔寨房地產基期尚低,現在進場還不晚.要做柬埔寨投資要儘早進場

（金邊13日訊）廣東粵泰集團海外分公司東華置地有限公司，昨早舉行East One公寓項目啟動儀式。

目前全世界都關注東協未來的龐大商機,紛紛投資東協國家的重大工程例如柬埔寨房地產 柬埔寨國內重大工程 馬來西亞依斯甘達經濟特區等等,但有不肖公司及代理商竟誤導投資者買吳哥古跡土地,意圖詐騙坑殺投資人,所以有意投資柬埔寨房地產或想在柬埔寨投資的投資人,應該多慎選代理商以及投資前多做功課

柬埔寨政府近年來開放經濟,大量吸引外資進駐包含投資柬埔寨房地產 開設工廠 國內重大工程的BOT案,現今也開始注重人權與勞工權益,未來勢必是東協國家一顆新星

柬埔寨鑽石島新利多~三大酒店同意讓地或換地後,河邊步行通道將施進行此項措施,勢必將提升金邊市與柬埔寨鑽石島沿岸的風采,也會提高週遭的房價.

根據高棉日報 最新的一篇報導,柬埔寨金邊房地產的房產並沒有因為今年建案的推出與投資人的進入造成房價漲幅趨緩,反而持續上漲.

目前柬埔寨房地產基期仍屬與低檔,雖然台灣投資人前往投資已逾一年,但目前房價仍然控制在一定的水準.投資人如果要進場 應趁早,如此才能取得低基期,未來投資人要下車才有籌碼.

開發中國家-柬埔寨簡介

台灣名人投資海外不動產繼劉伊心 趙士強 先後選擇投資了柬埔寨房地產以外 現在中天主播周玉琴也將投資標的轉像了柬埔寨房地產.以下為理財周刊的報導.

  2014年台灣房地產市場交易冷清清,主要是受到高房價及政府政策打房因素,造成投資人資金紛紛流向股市及海外房地產,暨亞太國際地產引領台灣投資客前往投資馬來西亞房地產 藍海房屋則開拓泰國房地產後 其它房仲業者也相準這波熱潮粉粉前往東協等國家考察海外房地產 如鋅光地產(原名安鋅不動產)前往柬埔寨王國考察當地的柬埔寨房地產也代理了當地的豪宅建案-麗薇雅廣場,一般除了會了解當地的投資報酬率 房價漲幅 建案的投資安全性 以及未來的代租 代售 和退場機制.

   很多的投資人或仲介都看準了現在最火紅的柬埔寨房地產,主因是柬埔寨房地產的高報酬 房價的高漲幅,但有時卻往往忽略後續的相關問題.例如亞太國際地產在銷售馬來西亞房地產時主打得一條龍服務 房屋購入後的代租、代管、代售都能做得到,主要是希望客戶買後能夠安心得當包租公 未來要退場也可找得到公司服務.藍海房屋在銷售泰國房地產後,也在泰國成立據點提供客戶一條龍的服務.有鑑於此鋅光地產(原名安鋅不動產)在代理柬埔寨房地產-麗薇雅廣場建案後,本身也投資了當地的店面成立了鋅光地產計畫為投資者提供了代租代售代管一條龍服務以解決未來客戶的房屋管理問題.目前鋅光地產(原名安鋅不動產)是麗薇雅廣場在台灣的總代理商,其建案是由加華銀行融資 中國建築營造,所以大大的降低投資者的風險.

最新一期的理財周刊提出了一篇海外投資文章~錯過上海浦東 不要再錯過柬埔寨.這篇文章介紹了台灣投資人目前最熱愛的柬埔寨房地產,文中描述了目前柬埔寨的現況,以及目前各國投資人針對柬埔寨房地產的投資行為.

   柬埔寨目前屬於開發中的國家,猶如60~70年代的台灣,各種重大建設如火如荼的展開,但這個國家唯一不同的事,當初台灣是靠自己的能力建立了十大建設產生了經濟起飛,但柬埔寨這個國家大部份的重大建設都是與外資BTO建設,完全不需要自身投入大筆資金,確可享有成果與國外技術,經濟起飛的條件遠比當年的台灣好太多了.但也可看出柬埔寨政府的經濟開放改革政策.同時也知到世界各國多麼看好柬埔寨未來的發展.

本公司非常建議對於柬埔寨房地產有興趣的消費者可以實際到柬埔寨考察一下,直接了解當地相關訊息詢問當地房價與租金以及了解當地的建案與麗薇雅廣場建案.所以有規劃出"柬埔寨房地產旅遊考察團" 誠摯歡迎有興趣者來電詢問:

東協經濟共同體今年年底將成形,整體的環境大利多,吸引許多外資的進入,包含 美 加 英 日 韓 中國大陸等等,外資的大量注入提高了東協國家的建設與經濟發展,相對地投資人所關注的就是房地產的發展了,

最新的新聞報導:仲量聯行總經理趙正義表示，台灣2014年境外投資總額高達15億美元，比起去年2億美元大幅躍進。

  目前台灣的房價居高不下再加上政府的正打房,造成國內許多投資人都不敢進場,紛紛將資金轉向海外房地產 例如 柬埔寨房地產 馬來西亞房地產 日本房地產等等.以柬埔寨房地產為例 租金投報率達到10%遠比台灣的1.8%高出許多 另外柬埔寨房地產的年漲幅更來到了16%這兩個漂亮的數字 吸引了台灣投資人的目光.今年東協啟動加上柬埔寨是屬於初步開發中國家 吸引了許多國家外資投入,重要建設也都以BOT方式與外國配合,吸引了許多外籍人士的進駐間接的使得柬埔寨房地產被看好.以及酒店式公寓更受外籍人士喜愛.下列文中也提到房地產的產權問題,不管是柬埔寨房地產或是馬來西亞的房地產都有分兩種一種是永久產權一種是契約型式.主因是各國政府為了吸引外資進入 所以開放其他國家投資人可以投資本國的房地產又想要保護本國國人的權益 所以將房地產設立了兩種,這是國人在投資海外地產需要特別注意的事情,安鋅不動產所代理的麗薇雅廣場坐落於金邊鑽石島,鑽石島被稱為蛋黃區中的蛋黃區,主要是鑽石島緊連金邊市區,靠近金邊政府重要機關,島內設施齊全包含婚宴廣場 歌劇院 精品百貨 國際會議中心 未來還有金邊塔 其地位如台北信義區,加上麗薇雅廣場是屬於永久產權,也是由柬埔寨最大銀行加華銀行所融資開發 營造商為中國建築這兩家廠商的背書大大的降低了投資風險所以深受投資人的青睞.

台灣政府持續打房 ~近年來 不管是房仲業者 或者 是投資客都不斷的將觸角延伸到海外部份 除了日本房地產 澳洲 英國

現在東協國家的房地產如馬來西亞房地產 柬埔寨房地產 泰國房地產 都是新星火熱 尤其是柬埔寨房地產

三立新聞104年02月28日  消失的國界-柬埔寨與柬埔寨鑽石島的介紹

正好麗薇雅廣場這個建案也在柬埔寨鑽石島

選擇海外地產投資及投資柬埔寨房地產8大理由
1.政府打房政策頻出,房地產目前已無投資獲利空間.目前台灣投報率僅剩1.65%,柬埔寨金邊目前有8%以上

麗薇雅廣場開發商-加華銀行方僑生 眼中的柬埔寨金邊鑽石島

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安鋅不動產嚴選的柬埔寨房地產-麗薇雅廣場建案正是國人投資柬埔寨房地產的最佳物件,

為了提供國人更好的服務,安鋅不動產在麗薇雅廣場也即將設立海外部,就近提供投資人更優質的服務含 代租 代售 代管

 ~~~立即報名說明會~~~

位於柬埔寨金邊鑽石島的麗薇雅廣場(RIVIERA),為來自全球的柬埔寨房地產投資者和當地新中產階級提供五星級生活方式和高級設施

麗薇雅廣場未於鑽石島,洞里薩河.湄公河.百色河三河四水交匯處,項目占地面積約五萬平方米,麗薇雅廣場建築總面積約30萬平方米,整個項目包括建設排屋.大型購物中心和五棟高級公寓.此項目於2011年開始興建,由海外柬華投資公司OCIC(Overseas Cambodia Investment Corporation) , Friendship Development Limited 和 Ji Xiang InvestmentCambo Co,. Ltd. 三家公司攜手合作,並由加華銀行融資.其外觀設計是由A7 Corporation (泰國分公司)和Sino Pacific (越南公司)承包,五棟高層公寓的室內結構及設計是由SUNHO(中國公司)負責.