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目前分類：房地產新聞 (48)

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看來國人投資海外地產 繼馬來西亞房地產 泰國房地產 日本房地產後

現在又多了一個新選擇-柬埔寨房地產

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海外地產投報表現一覽

                亞洲主要城市房地產投報表現一覽
　 平均房貸 房貸利率 平均租金投報率
台北 2.01% 2%-2.15% 1.65%
香港 2.78% 2.5%-3.25% 2.82%
新加坡 2.45% 2%-2.85% 4.01%
東京 2% 1.5%-2.5% 4.78%
首爾 4.35% 4%-5% 3.18%
上海 6.23% 5.4%-7% 3.31%
北京 6.16% 6%-6.8% 2.69%
吉隆坡 5.08% 4.5%-6% 5.35%
曼谷 6.25% 5%-7% 4.68%
金邊 10% 9.5%-11% 10.80%
胡志明 11.54% 10%-13.8% 7.83%
馬尼拉 8.62% 7.5%-10% 7.18%
雅加達 10.30% 9%-12% 5.93%

資料來源：Numbeo 全球生活成本統計網，台灣房屋全球財富中心彙整製表
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海外投資 馬來西亞房地產 海外置產

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    近年來台灣房價價格高居不下尤其是今年2014年 在加上政府打房 祭出各種政策 例如 實價登錄 奢侈稅 地稅合一 等等,相對造成許多投資人與買方不敢進場.相對地 目前台灣房仲業有鑑於此 也把房仲戰場 擴大到海外房產上面了,到未來經濟看漲的東協國家或歐美國家尋找適合台灣人民的海外房地產建案,引進台灣提供投資人做海外投資並做海外投資說明會.目前常見的海外房地產投資標的有:馬來西亞吉隆坡 馬來西亞依斯干達 泰國房地產 柬埔寨鑽石島 日本東京 等等.5185房屋網也特闢專欄介紹相關的海外投資訊息


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海外投資 海外置產 馬來西亞房地產 柬埔寨鑽石島 馬來西亞依斯干達 海外投資說明會

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最近房市不景氣 在加上打房 日前台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長郭子立14日表示，在總統大選前，房市恐怕難有起色，預估2015年北市房仲倒店數，至多會達120家以上。
鑑於此 台灣目前有些房仲都將市場轉到海外市場

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 目前台灣政府針對了台灣的房市進行打房 而且台灣的房價一年比一年還高 使得很多的投資人開始轉往海外投資海外置產

目前台灣人進行海外投資海外置產正掀起一片熱潮,台灣房仲業也陸續地將戰場由台灣房市擴充到海外了尤其是馬來西亞吉隆坡跟馬來西亞伊斯干達

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海外投資 海外置產 馬來西亞房地產 馬來西亞房產 馬來西亞伊斯干達

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今日無意間發現一片文章,談論的是目前最流行的海外投資 海外置產的比較分析:

 

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內政部今天(28日)上午公布最新一波不動產實價登錄資料，新增1萬7千多筆交易資料，其中，買賣案件1萬6千多件、租賃案件732件、預售屋440件。累計至今，可供查詢的成交案件資料已達62萬3千多件，網站訪客數也已超過3千萬人次。

內政部指出，為配合行政院政府資料開放(open data)政策，內政部自去年7月1日起也已開放民眾免費下載當期發布的實價登錄資訊，累計至2月23日為止，共計有9萬5千多人次下載。至於申請歷史資料，內政部也已於去年12月16日正式啟用「不動產交易實價查詢服務網」線上申請、付費、下載批次實價資料功能。

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吵鬧許久第二類土地登記謄本修正案也是民眾與房仲從業人員所關注的修正案.內政部於103年2月27日 發布修正「土地登記規則」第24條之1等條文，也就是修正後的第二類土地登記謄本，未來將不會公開土地或建物所有權人的完整住址資料，以達到個人資料保護。

目前台灣現行法律土地登記謄本共分為兩類，包含第一類謄本與第二類謄本,其中第二類謄本為提供任何民眾申請，謄本內容將所有權人的完整住址資料公開。台灣個資法於2012年10月1日上路後，多數民眾對個資保護要求日益增高，尤其近年來房仲業者利用第二類謄本記載的住址資料直接拜訪所有權人，造成民眾生活困擾及不便。

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房仲業關注二類謄本

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