目前日期文章:201506 (11)

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柬埔寨房地產    

根據高棉日報訊在柬埔寨經濟和人均收入逐漸提高下,今年第一季度,首都金邊地價普遍上漲10至30%。 環球誠信(World Trust)房地產公司對金邊12個區地價進行研究。公司11日公佈的報告顯示,今年1月至3月,金邊地價普遍上漲約10至30%。報告指出,桑園區、瑪卡拉、堆谷和森速區地價上漲最明顯。 環球誠信房地產公司副總裁恩西塔表示,金邊地價上漲有4大原因,第一是得益於政治穩定、經濟發展和人均收入的上升、第二是國內外投資者對土地需求上升、第三是公寓投資的發展,第四是隨著東盟經濟共同體即將建成,促使公寓和住屋需求日益提高。 柬埔寨房地產評估協會主席宋文表示,東盟經濟共同體預計將在今年年底建成,柬埔寨的政治穩定、經濟高速發展和青年人口眾多,這將吸引更多外來投資商和遊客。他說,和東盟國家相比,柬埔寨土地價格相對低。(世美譯)

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依據最新的大紀元電子報報導,目前國人因政府各項打房政策資金紛紛往外流前往海外投資房地產包含柬埔寨房地產 柬埔寨不動產 泰國房地產 泰國不動產 馬來西亞房地產 馬來西亞不動產日本不動產 日本房地產等等,其中大多以收租的產品為主.主因是看準海外房地產的租金投報率高 例如 泰國房地產的投報率6% 柬埔寨房地產的投報率9% 馬來西亞房地產投報率4%.雖然各銷售商都強調高投報率,但消費者在選擇商品時,除了注意投報率外,更要慎選建商除了避免建商體質不良倒閉外,在國外如泰國人購買房地產時都很注重建商背景,所以為了未來好出租或脫手 建商背景是不可忽視.除注重建商問題還有其他不可忽略的問題可參考此篇文章"海外投資需注意".

 

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第一太平戴維斯昨(16)日最新公布的問卷調查,分析近年海外展銷會的投資人需求,發現海外投資人平均年齡有向上攀升跡象,以往海外房地產投資人以41~50歲的族群為主力,現在這一波已轉為50歲以上占大宗,比重達41%,顯示台灣房市傳統的主力買家族群,逐步接受海外投資的新趨勢。

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東森新聞HD新煉金投資術 投資海外房產正夯 

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鋅光國際地產於2015年6月17日及24日有舉辦,柬埔寨麗薇雅廣場(D.I.Riviera)海外投資說明會,於台北市復興北路99號15樓-犇亞國 際會議中心,鋅光國際地產業務經理劉瑞揚也表示,之前所舉辦的說明會現場,民眾與講師互動熱絡,參與人數每場約50人,幾乎場場爆滿,這也反應海外投資的 興起。

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澳洲打房 要外國買家多付費,投資資金將提前轉到哪裡?!

泰國投資 柬埔寨投資  馬來西亞投資 ???

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柬埔寨王國除了開放外資購買柬埔寨房地產以及吸引外資到柬埔寨投資外.國內的各項政策也逐漸趨於健全,更多的措施保護外國投資者

星洲日報/柬埔寨

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國內房市不景氣,不光是台灣的指標城市台北與新北市.然而海外投資房地產的趨勢風也從北台灣吹向了南台灣.然而柬埔寨房地產的基期低,投報率高除了受到北台灣歡迎也受到南台灣歡迎.

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最近國內興起一股風潮就是海外投資考察團~考查的國家包卦柬埔寨房地產 泰國房地產 馬來西亞房地產等等.

鋅光國際地產的考察團項目如下:

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1975年的柬埔寨是3年屠殺400萬人的「紅色高棉」,如今湄公河畔明媚的風光,這是重獲新生的柬埔寨,擺脫共產內鬥、殺戮陰霾,全力現代化。柬埔寨大量吸收外來殖民文化,因此成長是跳躍性的開發,目前物價水準與台北相當。

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